모텔호텔 숙박시설 담보대출 최대한도 사업자를 이용한 꿀팁!

안녕하세요. 요즘 날씨가 요동치고 예측할 수 없는 폭염, 태풍, 가뭄, 홍수 등의 변화무쌍한 이상기후 현상으로 기상청 사람들을 곤란하게 하고 있군요 아무리 과학이 발달하고 문명이 발달해도 자연의 섭리에서 벗어나지 못하는 것 같습니다. 무더운 장마철 건강 유의하시기 바랍니다.

요즘들어 숙박업소 모텔,호텔 담보대출 문의가 많은데요 아마 모텔이나 호텔 등은 펜션이나 민박 등의 숙박 시설보다 대출 한도가 많이 나오기 때문입니다. 민박이나 펜션 등은 건축물대장상의 용도가 주택으로 되어 있는 경우는, 지역별의 소액 보증금 최우선 변제금을 공제(일명 방 제외)하기 때문에, 한도는 줄어들 수 밖에 없습니다. 그러나 건축물 용도가 근린생활시설로 된 호텔이나 모텔 등 숙박시설은 방 공제 없이 최대 한도를 받을 수 있습니다.

숙박시설 모텔, 호텔담보대출의 담보인정비율(LTV)은 지역 숙박시설 상품의 경매 낙찰률에 따라 달라집니다 서울과 대구, 부산 등 일부 소비도시인 수도권의 경우 여러 역세권 상업지역 내에 혼재하거나 모텔, 호텔 등 숙박시설은 부동산 개발로 많이 사라지고 공급은 줄어 수요는 늘어나고 부동산 경매에 낙찰가율이 높아 숙박시설담보인정비율(LTV)은 높을 수밖에 없습니다.

그러나 부동산 경기 침체, 고금리, 물가 상승과 함께 소비 위축 등 전국적으로 숙박시설 담보 인정 비율이 크게 낮아졌습니다.특히 숙박시설 호황기를 맞은 제주도의 경우도 담보인정비율은 80%에서 50%까지 낮아져 숙박시설 호텔, 모텔 담보대출 한도가 크게 줄었습니다. 하지만 담보인정비율이 낮다고 해서 무조건 대출이 안 되는 것은 아닙니다. 신용을 담보로 담보인정비율을 상향 조정할 수도 있고 담보의 가치를 높일 수도 있기 때문입니다.

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다음은 숙박 시설의 담보 대출 금융 기관이 요구하는 조건입니다 최저대출금의 이자를 상환하는 소득증빙이 되어야 하며, 신용등급 6등급에 준하는 나이스신용점수 720점, 올크레딧신용점수 630점 이상이 되어야 하며, 금융기관의 연체기록이 당연히 있어야 숙박시설 모텔, 호텔의 안전한 제2금융권을 이용할 수 있습니다. 숙박시설의 모텔, 호텔담보대출의 한도를 높이기 위해서는 무엇보다 담보의 가치를 높게 받을 수 있는 감정평가법인을 선정할 수 있어야 합니다. 전국부동산담보대출 1위 업체 ㈜엘투인베스트먼트는 제휴된 전국감정평가법인 및 금융기관을 통해 보다 높은 감정평가금액, 빠른 승인, 최대한도, 최적의 금리를 이용할 수 있도록 차별화된 금융서비스를 제공하고 있습니다.담보인정비율(LTV)이 낮은 지역이라도 걱정하지 마세요 개인의 신용도에 따라 상환방식에 따라 상향이 가능할 수 있습니다.개인사업자의 경우 최대 80% 이내에서 일부 상향 가능하며, 법인사업자의 경우에도 최대 70% 이내에서 기업등급에 따라 상환방식에 따라 최대 15%까지 상향 가능합니다.숙박시설 모텔, 호텔담보대출의 종류는 숙박시설 매입잔금대출, 숙박시설 고금리 대환대출, 숙박시설 대환 추가대출, 숙박시설을 담보로 리모델링 시설자금, 운영자금 등 최대한도 및 최적의 금리로 안전한 금융권을 이용하실 수 있습니다.숙박시설 모텔, 호텔담보대출의 종류는 숙박시설 매입잔금대출, 숙박시설 고금리 대환대출, 숙박시설 대환 추가대출, 숙박시설을 담보로 리모델링 시설자금, 운영자금 등 최대한도 및 최적의 금리로 안전한 금융권을 이용하실 수 있습니다.